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索 引  號: 003156406/202002-00154 信息分類: 其他文件 / 國土資源、能源 / 通知
發布機構: 祁門縣人民政府辦公室 發文日期: 2020-02-25
生效日期: 廢止日期:
信息格式: 生命周期:
名       稱: 祁門縣人民政府關于印發2020年度土地儲備計劃的通知
關 鍵  詞: 發布文號: 祁政秘〔2020〕14號

祁門縣人民政府關于印發2020年度土地儲備計劃的通知

發布機構:    祁門縣人民政府辦公室     發布時間:2020-02-25 16:30:01     信息來源:祁門縣政府辦     瀏覽次數:6000

【字體:

各鄉、鎮人民政府,縣政府有關部門:

現將《祁門縣2020年度土地儲備計劃》印發給你們,請認真貫徹執行。 


祁門縣人民政府

2020224


 


祁門縣2020年度土地儲備計劃 


一、編制依據

1.《祁門縣國民經濟和社會發展第十三個五年規劃》;

2.《祁門縣土地利用總體規劃》;

3.《祁門縣土地利用年度計劃》;

4.《祁門縣住房建設規劃與計劃》;

5.《祁門縣縣城總體規劃》。

二、基本原則

(一)堅持節約集約用地。優先儲備盤活閑置用地,促進低效土地再開發利用,盡量控制新增建設用地。盤活存量控制增量。

(二)優化儲備空間格局。緊密結合縣域經濟和社會發展需要,科學確定年度土地儲備規模,有效保障、合理謀劃布局新城區、老城區和經濟開發區儲備比例。

(三)提高調控保障能力。提高政府對土地市場的調控和保障能力,保障年度土地儲備開發總量動態平衡,促進土地市場和房地產市場的平穩健康發展。

三、儲備計劃

(一)2019年末儲備土地結轉情況

2019年末儲備土地結轉32宗,面積103.569公頃。其中:已完成收儲20宗,面積29.239公頃;啟動未完成12宗,土地面積74.33公頃。


祁門縣2019年末儲備地塊結轉清單


序號

擬收儲項目

座落

土地面積

(公頃)

備注

1

祁山鎮中心南路仁濟橋西側

祁山鎮中心南路

0.06

已收儲

2

祁門縣城東高速下道口加油站

祁門縣城東高速下道口

0.33

已收儲

3

綠色產業園原祁紅莊園地塊

綠色產業園

2.53

已收儲

4

社會公共停車場

梅城人家東側

0.2

已收儲

5

工業園區寺古坦竹跡公司東側地塊

祁門縣經濟開發區寺古坦園區

0.467

已收儲

6

祁門縣渚口鄉灘下學校地塊

渚口鄉

0.533

已收儲

7

祁門縣西門口原木器廠用地

祁山鎮西門口

0.821

已收儲

8

桃源新村三期用地

祁山鎮饒家塢

3.368

已收儲

9

原縣委黨校地塊

祁山鎮中心北路

1

已收儲

10

祁門縣氣象局、農機局及農機公司地塊

祁山鎮中心南路

1.67

已收儲

11

黃山茶業集團祁門縣閶江茶場

祁門縣新城區

4

已收儲

12

祁山鎮野林山莊北側古老塢B地塊

祁山鎮野林山莊北側

0.6

已收儲

13

綜合大市場南側地塊

綜合大市場南側

2

已收儲

14

西門口木器廠西側茶山

祁門縣西門口木器廠西側

5.34

 

15

縣農商行后側地塊

祁門縣新城區

4

 

16

鯤鵬名門御府東側

祁門縣新城區

0.33

 

17

老朝陽廠部分用地開發

祁門縣中心南路

2

已收儲

18

燈塔茶機廠

祁門縣新城區

0.67

 

19

燈塔嘉怡園藝

祁門縣新城區

1

 

20

燈塔永錦工藝品公司

祁門縣新城區

1

 

21

東街改造

祁山鎮中心北路

0.67

已收儲

22

三里街油廠

祁門縣三里街

0.33

已收儲

23

三里街拆遷(原福利院)

祁門縣三里街

1

已收儲

24

西門口木器廠東側水田

祁山鎮桃峰村

3.33

 

25

祁紅國際大酒店后側

祁山鎮建峰村

5.33

 

26

御醫康養小鎮

祁山鎮先鋒村

25.33

 

27

新城區示范高中西側地塊

祁山鎮凝秀村

18.67

 

28

北外環南側開發地塊

祁山鎮桃峰村、祁峰村等

5.33

已收儲

29

鳳凰小區西側開發地塊

祁山鎮建峰村

4

 

30

南門朝陽廠宿舍南側地塊

祁山鎮建峰村

1.33

已收儲

31

東線改線及十里茶鄉成片開發

金字牌鎮、祁山鎮有關村

5.33

 

32

其它土地

祁門縣有關村

1

已收儲


(二)2020年計劃新增儲備土地及資金需求情況

2020年計劃收儲27個項目地塊,面積約120.68公頃,其中:續建項目12個,新增項目15個。擬收購存量國有建設用地16.34公頃,征收集體土地104.34公頃;主要用于工業、住宅、商業、基礎設施和文化項目建設,預計需儲備資金57160萬元,儲備資金已實際預算審計為準。

儲備土地前期開發工作主要為地上房屋拆除、土地平整和地塊三通等,按宗地收儲序時進度進行。


祁門縣2020年土地儲備計劃及資金預算表

序 號

擬收儲項目

座落

土地面積(公頃)

前期開發

項目

臨時管護方式

預估收儲和前期開發成本(萬元)

備注

1

西門口木器廠西側茶山

祁門縣西門口木器廠西側

5.34

地上房屋拆除、圍墻工程、垃圾清運等

自行管護

2200

上年續建

2

縣農商行后側地塊

祁門縣新城區

4

土石方開挖等

自行管護

2400

上年續建

3

鯤鵬名門御府東側

祁門縣新城區

0.33

土石方開挖等

委托管護

100

上年續建

4

燈塔茶機廠

祁門縣新城區

0.67

地上房屋拆除、圍墻工程、垃圾清運等

委托管護

700

上年續建

5

燈塔嘉怡園藝

祁門縣新城區

1

地上房屋拆除、圍墻工程、垃圾清運等

委托管護

1500

上年續建

6

燈塔永錦工藝品公司

祁門縣新城區

1

地上房屋拆除、圍墻工程、垃圾清運等

委托管護

2000

上年續建

7

西門口木器廠東側水田

祁山鎮桃峰村

3.33

土石方開挖、桿線遷移、地上青苗補償等

自行管護

800

上年續建

8

祁紅國際大酒店后側

祁山鎮建峰村

5.33

土石方開挖、地上青苗補償等

自行管護

3000

上年續建

9

新安康養小鎮(原御醫康養小鎮)

祁山鎮先鋒村

25.33

土石方開挖、桿線遷移、地上青苗補償等

委托管護

10000

上年續建

10

新城區示范高中西側地塊

祁山鎮凝秀村

18.67

土石方開挖、桿線遷移、地上青苗補償等

委托管護

8000

上年續建

11

鳳凰小區西側開發地塊

祁山鎮建峰村

4

土石方開挖、桿線遷移、地上青苗補償等

自行管護

1800

上年續建

12

東線改線及十里茶鄉成片開發

金字牌鎮、祁山鎮有關村

5.33

土石方開挖、桿線遷移、地上青苗補償等

委托管護

1600

上年續建

13

平里鎮華茗園東側地塊

平里鎮

1

土石方開挖、桿線遷移、護壩建設、地上附著物和青苗補償等

委托管護

300

 

14

電子電器產業園

電子電器產業園

6

土石方開挖、桿線遷移、護壩建設、地上附著物和青苗補償等

委托管護

1800

 

15

綠色產業園地塊

綠色產業園

4

土石方開挖、桿線遷移、護壩建設、地上附著物和青苗補償等

委托管護

1200

 

16

平里祁紅小鎮

平里祁紅小鎮

4

土石方開挖、桿線遷移、護壩建設、地上附著物和青苗補償等

委托管護

1200

 

17

祁門縣污水處理廠遷建工程項目

塔坊鎮

2.43

土石方開挖、桿線遷移、護壩建設、地上附著物和青苗補償等

委托管護

700

 

18

G237祁門燈塔(新城區)至黃祁高速祁門東互通改建工程城區火車站大橋至高速祁門東互通段工程項目

祁山鎮、金字牌鎮

11.07

土石方開挖、桿線遷移、地上附著物和青苗補償、護壩建設、房屋拆遷安置等

委托管護

4000

 

 

19

燈塔先鋒(城西)110KV輸變電工程

祁山鎮

0.87

地上附著物和青苗補償等

委托管護

100

 

20

牯牛降35KV輸變電工程

歷口鎮

0.37

地上附著物和青苗補償等

委托管護

50

 

21

黃山祁門220KV大北埠輸變電工程

渚口鄉

1.33

地上附著物和青苗補償等

委托管護

180

 

22

小路口鎮巨龍生物2期地塊

小路口鎮

 0.41

土石方開挖、桿線遷移、護壩建設、地上附著物和青苗補償等

委托管護

130

 

23

金字牌鎮自由行項目地塊

金字牌鎮

1

土石方開挖、桿線遷移、護壩建設、地上附著物和青苗補償等

委托管護

400

 

 

24

新城區加油站及周邊地塊

新城區

0.87

土石方開挖、桿線遷移、護壩建設、加油站拆遷安置、地上附著物和青苗補償等

委托管護

300

 

25

新城區客運中心西北側地塊

新城區

6

土石方開挖、桿線遷移、護壩建設、地上附著物和青苗補償等

委托管護

5000

 

26

高鐵站站前廣場

塔坊鎮

6

土石方開挖、桿線遷移、護壩建設、地上附著物和青苗補償等

委托管護

6000

 

27

其他鄉鎮集鎮等建設

其它鄉鎮

1

土石方開挖、桿線遷移、護壩建設、地上附著物和青苗補償等

委托管護

300

 

合計

120.68

 

 

57160

 


(三)2020年儲備土地供應計劃

2020年擬供應收儲土地約54.77公頃,其中:商住等經營性用地27宗,面積37.49公頃;公共管理和公共服務用地7宗,面積5.81公頃;水域用地1宗,面積0.4公頃;交通運輸用地1宗,面積11.07。


祁門縣2020年度儲備土地供應計劃表


地塊或項目名稱

土地坐落

面積
(公頃)

用途

供地
方式

1

金字牌獼猴養殖園南側地塊

金字牌鎮

0.27

商服

出讓

2

金字牌油茶博覽園二期

金字牌鎮

0.53

工業

出讓

3

平里鎮華茗園東側地塊

平里鎮

1.00

工業

出讓

4

閶江北路老影劇院地塊

祁山鎮

0.10

商服

出讓

5

閶江北路原印刷廠地塊

祁山鎮

0.27

商服

出讓

6

祁山路公安局對面地塊

祁山鎮

0.33

商住

出讓

7

中心南路原蛇傷所宿舍地塊

祁山鎮

0.20

商住

出讓

8

原三里街油廠地塊

祁山鎮

0.40

商服

出讓

9

蘆溪鄉奇口村下街洲洪家丘地塊

蘆溪鄉

0.10

商服

出讓

10

經濟開發區電子電器產業園

祁門縣經濟開發區

5.87

工業

出讓

11

經濟開發區綠色產業園

祁門縣經濟開發區

5.33

工業

出讓

12

經濟開發區寺古坦園區

祁門縣經濟開發區

0.47

工業

出讓

13

經濟開發區華揚園區

祁門縣經濟開發區

0.40

工業

出讓

14

祁門縣西塢里水庫一期工程

祁山鎮

0.40

水域及水利設施

劃撥

15

歷口公安派出所業務用房建設項目

歷口鎮

0.33

公共管理與公共服務

劃撥

16

翠庭園東側安置區

祁山鎮

1.00

住宅

劃撥

17

新城區拆遷安置區

祁山鎮

1.00

住宅

劃撥

18

祁門縣朝陽廠棚戶區改造(原衛校地塊)

祁山鎮

0.73

住宅

劃撥

19

祁門縣老黨校保障性住房小區二期

祁山鎮

0.87

住宅

劃撥

20

平里養護院

平里鎮

0.33

公共管理與公共服務(醫衛慈善用地)

劃撥

21

祁門縣污水處理廠遷建工程項目

塔坊鎮

2.43

公共管理與公共服務

劃撥

22

金字牌養老院項目

金字牌鎮

0.13

公共管理與公共服務(醫衛慈善用地

劃撥

23

G237祁門燈塔(新城區)至黃祁高速祁門東互通改建工程城區火車站大橋至高速祁門東互通段工程項目

祁山鎮

11.07

交通運輸用地

劃撥

24

燈塔先鋒(城西)110KV輸變電工程

祁山鎮

0.87

公共管理與公共服務

劃撥

25

牯牛降35KV輸變電工程

歷口鎮

0.37

公共管理與公共服務

劃撥

26

黃山祁門220KV大北埠輸變電工程

渚口鄉

1.33

公共管理與公共服務

劃撥

27

小路口鎮巨龍生物2期地塊

小路口鎮

0.41

工業

出讓

28

閃里鎮桃源景區旅游項目地塊

閃里鎮

0.07

商服

出讓

29

金字牌鎮自由行項目地塊

金字牌鎮

1.00

商服

出讓

30

金字牌鎮莊嶺瓷土礦項目

金字牌鎮

0.35

工礦

出讓

31

平里鎮鎮政府對面地塊

平里鎮

0.27

住宅

出讓

32

平里鎮扶貧加工廠西側和東側地塊

平里鎮

1.33

工業

出讓

33

渚口下道口地塊

渚口鄉

1.67

商住

出讓

34

新城區加油站周邊地塊

祁山鎮新城區

0.87

商服

出讓

35

新城區成片開發土地(客運站、紫荊公館西側、示范高中西側、新安康養小鎮等地塊)

祁山鎮新城區

12.00

商住

出讓

36

其他鄉鎮集鎮等建設

各鄉鎮

0.67

商住

出讓

合計

54.77

 

 


 


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